【异乡好居】罗切斯特Rochester租房攻略

　　如果你喜爱那悠扬的传统音乐与半是淡雅半是忧伤的丁香花，那么你一定要来罗切斯特Rochester看一看！这里不但风景优美，有着各色活动的理想旅游目的地。而且历史悠久，从市政花园式墓地，到顶级高尔夫球场，再到国家戏剧博物馆,这个中等大小的城市为每个年代的旅行者以及不同口味的欣赏人群都准备了各种各样的惊喜。

　　如果你是超级运动迷，那么你就来对了！罗切斯特Rochester的运动精神可以说代表了其独有的文化，一定要在Frontier 球场看一场罗切斯特罗彻斯特红翼队Rochester Red Wings精彩的比赛，或是在Sahlen’s 球场看一场罗切斯特犀牛足球队Rochester Rhinos的比赛。不爱运动，爱歌剧？那你就去杰瓦大剧院（Geva Theatre）或者选一家别致的电影院，好好沉浸其中，放松自己。文艺爱好者就去乔治.伊斯曼屋国际影像博物馆（George Eastman House International Museum of Photography and Film）观赏摄影和动画的发展，这里的美景一定会让你流连忘返。

　　此外，带着童心未泯的自己去参观一下世界上唯一的完全基于玩乐主题的收藏品博物馆——国家戏剧博物馆（the National Museum of Play），绝对是你难忘的体验。去杜兰德.伊士曼海滩公园 （Durand Eastman Park and Beach）度过你的下午时光！安大略湖边（Lake Ontario）的日光浴绝对让你身心放松，也可以在湖畔玩水嬉戏，给你的夏天带上一抹清凉。罗切斯特中心的杰纳西河湖畔，观赏这里的大瀑布感受瀑布飞溅的水花带给你沁人心脾的凉爽。如此美景更要美食来托衬，恐龙烧烤屋（Dinosaur Bar-B-Que）、罗切斯特艺术纪念馆（Memorial Art Gallery）周围的艺术餐厅、罗切斯特卡南代瓜湖（Canandaigua Lake）附近的啤酒厂、理查德森.卡纳尔时光穿越餐厅 （The Richardson Canal House ），亦或是只在DogTown（一家在当地很有人气的餐馆）来一根热狗，都可以满足你味蕾的诸多期待！

　　各位小伙伴们是不是被小居（异乡好居Uhouzz）所介绍的罗切斯特Rochester深深地吸引了呢？但是依然还在为自己的居无定所而担心吗？不用担心，小居（异乡好居Uhouzz）这就来为各位小伙伴们来好好讲解一下在罗切斯特Rochester的租房攻略，让每一位小伙伴都能顺利的找到自己在罗切斯特Rochester的家~

　　租房之前要考察~

　　大家记住~租房考察一定要多问多记，然后多对比！租房是一条长长的产业链，很多开发商和个人以及中介开始开拓宿舍业务。也有很多私人的房东也参与进来，把整套的房子或者是公寓租给留学生。还有“二房东”（principal lodger），就是那些租了房子之后又将房子转租出去的人。所以房源的来源也是多元化的。至于房租的定价其实都是全世界通用的，那就是由房子的地理位置，周边环境、内部设施、水电费用、提供的服务等因素决定。所以各位小伙伴主要就是根据自己的需求来找房子。至于内部的设施和服务还是具体再实地考察或者是询问。租房之前多搜集资料，多查房源，货比三家，最后再筛选出心仪的房子去看房~

　　租房注意事项：

　　房子的租期和价格：正规的大宿舍公司会提供不同的租期，租期越短，平均每月价格越贵（一般房东都是喜欢租期长的租客）。如果大家租的房子是属于私人房东那里的，一定要仔细看合同和条款！千万不要被一些模棱两可的条款坑了，一定要亲自沟通然后问清楚每一项的内容。

　　定金(deposit)：一般当你决定了要租下房子的时候是要交纳定金的。主要就是为了预约房子（不让房东再租给别人），还有一个很重要的功能就是押金，就是当你退租的时候如果房子有任何的损坏这个押金就要用作赔偿金。大家要注意了！ 校外租房一定要找正规的，靠谱的。而且，按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证双方权益。定金的保管一定要用你自己的名字啊！如果中介或者是房东用第三方的名字来保管，千万不要上当！不管他怎么忽悠你都不要听。心里给个白眼就好了。如果用第三方的名字保管，你退房的时候就别想着定金能回来了。所以长点心哦~宝宝们，国外也是有坏心眼的人的~

　　房屋情况：这个时候你就需要一张房屋状况清单。在租房前吧房屋的整体情况检查一遍！窗户，地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都检查一遍并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑，等到你退租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。而且如果你发现里面的内容有不对的地方，你将有7个工作日的时间来确认或者是修改。所以大家一定要认真的审阅哦~但是如果你找的是私人房东，那么你就一定要拍照留证！一定要仔仔细细，每个角度，每个方面。这样才能避免被坑不退你定金。除此之外，大家一定要在搬走的时候将房子打扫干净，可以找专业人士来个大扫除，就是要把房屋恢复成泥搬进来之前的样子。这样你的定金才不会飞走~也不会被房东找麻烦哦~

　　租金内容：各位小伙伴们在和房东谈的时候也要了解租金包含的费用项目。例如水电费，网费还有电话费。还有就是要问清各项费用都是多少钱，缴纳方式是什么。如果这些东西都需要你自己办理，可以找他问这些公司的联系方式，重新开户。这不是说房东不好，有些房东是在这些事情上很有原则，他们觉得这是你自己的事，但是如果你的房子出现问题需要维修的时候，房东会跳出来帮助你的。房东的好坏是靠运气的。但是换个角度想，只要大家不觉得麻烦，其实这也是锻炼你自己自力更生的好机会呢~

　　小伙伴们在与国他乡求学，相信最关注的就是安全的问题，有些小伙伴们可能觉得在国外恐怖袭击事件时有发生，对于此，小居（异乡好居Uhouzz）也无法将安全问题表达得很绝对，因为安全性是要根据地区和情况所判断的，不可妄自下定义，但是防患于未然，提高自我保护意识是非常必要的，一下就是小居（异乡好居Uhouzz）为各位小伙伴们准备的安全常识，小伙伴们一定要认真记忆~

　　恐怖分子的特征

　　神情恐慌、言行异常者；

　　着装、携带物品与其身份明显不符，或与季节不协调者；

　　在检查过程中，催促检查或态度蛮横、不愿接受检查者；

　　频繁进出大型活动场所；

　　反复在警戒区附近出现；

　　疑似公安部门通报的嫌疑人员。

　　遇暴力事件怎样自我保护

　　1、当预知或遇到公共场所有突发暴力事件时，应在第一时间报警，并配合警察。请专业人员来制止、处理危害公共安全事件的发生；

　　2、无重要事情，少去或不去人流量大的地方。由于人流量大，是各种事件最容易发生的地点。因此，尽量躲避。

　　3、见义勇为，量力而行。在机械、科学技术面前，我们的生命显得多么的脆弱。因此智慧之勇永远高于肌体之勇，所以务必量力而行、量代价比而行。

　　4、面对突发事件，不要围观。在公共场所有突发事件发生时，实施者多是以暴力威胁公共安全为手段，制造社会影响。实施者自己清晰的知道结果是什么样的，往往都做了充分准备。现场很有可能伴随有爆炸、释放有毒化学气体等情况。所以一旦有突发公共事件时，一定远离。也为我们的警务人员开展营救减少干扰。

　　5、如果正处在公共场所暴力事件当中无法逃避时，找大型器物遮掩自己及卧倒。一旦有爆炸、有毒气体等发生时，根据其特性，可以最低限度减少对自己的伤害。

　　6、切勿激怒暴力事件实施者。

　　不知道各位小伙伴们有没有通过小居（异乡好居Uhouzz）的高大上普及而对的罗切斯特Rochester租房情况涨姿势了呢？小居（异乡好居Uhouzz）衷心希望每一位小伙伴都能在罗切斯特Rochester这个文艺美城找到属于自己的家~并且收获自己的人生财富哦~小居（异乡好居Uhouzz）一直在你身边~

　　（小居，即异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居Uhouzz的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）

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