【异乡好居】堪培拉租房需要注意的问题

　　上期小居为大家带来了海外租房需要注意的五大陷阱，从房源信息、房东、中介、押金、合同五方面可能出现的骗局来进行分析，希望即将出国旅行求学的你可以参考并警惕这些可能出现的骗局，来保障自身的权益。那么今天我们再来聊聊堪培拉租房的其他注意事项。

　　1.方便自身出行需要

　　去到哪里去租房和租什么样的一个房子让很多租房者都是要苦思冥想的。比如你的工作在堪培拉的市区的话，那么你的房子是最好在市区周围的一个地区，不能离市区太远，而且你租的房子附近的交通也是不能的太差，不然是会影响你的学习、工作和生活的。

　　所以当你去到澳大利亚堪培拉的时候，你去租房子你一定要考虑怎么去租，要结合你的自身情况去考虑，如果盲目对你只有坏处没有好处。我觉得在堪培拉租房子还是相对比较简单的，因为在堪培拉这个地方是一个比较小的城市，因此你到堪培拉的任何地方去都是比较近的，因此你去租房子只要不是住在离市区太远，只要在市区内或者是周围的话基本上都是没问题的。而且价格变动也是不会太大的，都是在300到400澳元之间，离市中心远一点便宜的也是在250澳元一个星期的，因此说只要是在堪培拉的市区内或者市区周围租房子，都是可以的。

　　2.了解房屋的类型

　　在澳洲租房的规格主要有两种，一类是公寓型，另外一种是独门独院的花园洋房。各个规格内的住房都有多种多样的房型和面积可供选择。但是对于大多数留学生来说为了选择一种较为经济实惠的方式都会率先挑选公寓类的住房。

　　3.单租与合租的选择

　　在租住公寓时同样有两种选择，一种是与其他人合租，另外一种是单独租住整套公寓。与别人合租一般情况下是由房东为您安排室友，在这种情况下您一般只能租住一间卧室，其他的公共区域与他人合用。这种方式的优势在于可以充分节省经费，但是室友一般是随意分配的，您在入住之前可能并不认识您的室友，需要经历一段的磨合期。这类住房一般的周租费在100-200澳元左右，租金已经包含了水费，电话费、电费、煤气费等需要另附。

　　另外一种方式是个人租下整套公寓，这样并不意味着您需要个人承担高昂的房租，您可以在租下后选择周围的朋友和同学共同分摊房租，虽然这种租房的方式初期投入比较高，但相对来说不太需要与室友的磨合期，也可以适当减少很多麻烦。与此同时，这类租住房的条件相对较好。但是，这类房间一般不带任何家具，您需要在租房后自己置办整套家具。总体来看，在校外租房的舒适度和自由程度都比校内要高很多，所以大多数学生都会选择校外合租的方式，您在出国留学之前最好提前做好咨询与选择。

　　Rent Property一般以2-3个卧室的居多，此类房子独立性较强。所有的租房都有可能会有家具。出租的整座房子一般都不带家具，根据房子的新旧程度而言，新房子通常会带洗碗机。Apartment由于没有足够的晒衣空间，多会有烘干机。建议如果不是要租整个Property,就直接联系房东，这样房租便宜很多。当然有些房东比较懒，把房子推给中介就不管了，这样就只能通过中介来解决了。

　　以上是小居带来的租房注意事项，即将去海外的你在为新环境欢呼雀跃的同时，一定要考虑清楚自己想要的居住方式哦。

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