农家乐民宿必须具备十种元素

　　1、有主人

　　“有主人”是农家乐民宿与传统酒店最大的区别。农家乐民宿最早的概念，是一个可以提供住宿和早餐的“家庭式招待”。它和酒店最大的区别，是有主人，有沟通，有温情，能够让客人享受到“回家”的感觉。农家乐民宿姓农、为农、靠农。以农民为主体，以村民为主人翁。居住在这里不仅是客人，也是朋友。

　　2、有山水

　　“有山水”是农家乐民宿最大的优势。“仁者乐山，智者乐水”。丽水是浙西南森林氧吧，生态环境质量位于浙江省第一、中国前列，生态环境质量公众满意度位居浙江省首位。我们要充分发挥山水之胜，画好“山居图”，念好“山水经”。将农家乐民宿与山水形成浑然有机的统一，“暧暧远人村，依依墟里烟”，让游客回归田园，回归山水，回归自然。

　　3、有业态

　　“有业态”是发展农家乐民宿最大的目的。当前，经济发展进入新常态，农家乐民宿也涌现了许多让人眼睛一亮的新业态。不同于传统的“进农家院、吃农家饭、干农家活、住农家房、买农家货、享农家乐”，而是“土洋相合”“古今相宜”，比如“乡村民宿”、桐庐的“牛栏咖啡”“猪圈茶吧”、临安的“太阳公社”等等。不断实现从“点上萌芽”向“遍地开花”、从“单一吃住”向“多元经营”、从“各自为战”向“抱团发展”的“三个转变”。

　　4、有乡愁

　　“有乡愁”是农家乐民宿最美的记忆。2013年12月，习近平总书记在中央城镇化工作会议上提出“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”。发展农家乐和民宿，要强化经营乡愁、经营文化的理念，深入挖掘历史文化村落、古建筑、古街区以及民间小吃、民俗节庆、民间传说中的乡愁元素、乡愁文化，既让游客“闻乡愁之名，动旅游之心”，又让游客“触旅游之景，生乡愁之情”。

　　5、有创意

　　“有创意”是农家乐民宿最大的活力。21世纪是创意经济的时代。“创意是根钉，卖点是把锤。”农家乐民宿，既要有卖点又要有创意。这样，一锤一锤敲下去，钉子就能钉到游客的痛点、痒点和需求点、兴奋点。

　　6、有体验

　　“有体验”是农家乐民宿最大的乐趣。农家乐民宿最大的优势在于“农”字，农村景、农事活、农屋情、农家饭;最大的卖点在于“乡”，乡村田园、乡下生活、乡愁记忆、乡风民俗。所以农家乐民宿要做足“体验”文章，比如可以让客人体验林果采摘，花卉鉴赏，开心农场或者参与农耕劳动、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等活动。

　　7、有故事

　　“有故事”是农家乐民宿最大的卖点。一部“云上五天”的微电影，吸引了多少游客前往梅源梯田的同名农家乐民宿。游客总是跟着故事走，农家乐民宿要善于“讲故事”，讲“大众故事”，做“大众情人”，满足人们求开心、图放松、找乐子的目的。用“好故事”激活“好资源”，用“好故事”赢得“好口碑”，让游客找到乡愁的回音、享受精神的愉悦。

　　8、有主题

　　“有主题”是农家乐民宿最大的特色。我们要用高铁这条“金项链”串起一个个农家乐民宿的“金主题”，打好“洋家乐”“侨家乐”“渔家乐”“农家乐”等主题鲜明的牌。从门票经济时代的“慢进快游”发展为高铁时代的“快进慢游”，让客人慢慢地体验一个个特色鲜明的主题。比如庆元贤良镇的农家乐民宿“懒猪窝”，只要主题鲜明，特色显著，“站在风口上，猪都能飞起来。”

　　9、有智慧

　　“有智慧”是农家乐民宿最大的利器。互联网面前人人平等。农家乐民宿要插上“互联网+”的“翅膀”。这两天召开的世界互联网大会举办地——乌镇，扫码支付普及，网络营销发达，免费无线WiFi全覆盖，从买票检票到购物住宿，不需要现金支付，一个二维码扫描即可全部完成，实现“智慧旅游”。

　　10、有口碑

　　“有口碑”是农家乐民宿最足的后劲。在互联网时代，“农家乐”经济也是粉丝经济、口碑经济。赢得粉丝，要做到极致，超乎想象，超越预期，做出让游客尖叫的口碑产品。很多时候，把卫生保洁做到极致了，就是美丽，就是“卖点”。

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