旅日华人首富再扩企业帝国 东京核心区开百亿级酒店

　　露崎强

　　樱花盛开，沿着小河悠闲散步；炎炎夏日，在异国风情的演奏中纳暑乘凉；东京奥运会开幕，步行10多分钟就可到达丰州的主场馆……8月，被日本主流媒体称作“旅日华人首富”的露崎强再次祭出大手笔，在东京黄金地段的门前仲町开设了价值百亿日元的东京DayNice酒店。

　　“在东京，我最喜欢的地方就是日语中称为‘下町’的老街区浅草与门前仲町。DayNice酒店所处的门前仲町离银座只有2.7公里，离东京车站只有2.5公里，离2020年东京奥运的丰州主场馆只有1.2公里，走路就可以过去。而且，因为紧邻东京著名的樱花之河深川，酒店外设了环境优美的小桥流水音乐茶座，客人们白天可以观樱赏水，晚上可以坐在小河旁，聆听酒店聘请的名家演奏与表演，享受快乐时光。” 露崎强谈到选址的原因。

　　东京DayNice酒店价值80亿至100亿日元，拥有300多间客房，共13层，一楼设有宽敞明亮的豪华大堂与经典咖啡酒廊，二楼设有顶级名厨云集的宴会厅，能同时接待500多名旅客。目前还在装修的酒店，预约已经满员到半年之后。酒店主要面对商务洽谈和观光旅游的各国客人。目前，日本客人约占六成，来自其他各国的客人占到四成左右。

　　露崎强介绍，东京DayNice酒店的收购其实早在两年前就开始筹划了，与该物件管理组合的组合长进行多次商谈。与此同时，他们收购了一家新宿歌舞伎町的酒店，但是谈到最后只拿到了40%的股权。不能控股也就意味着“说话不算”，露崎强毅然决定转让退出，将重点放在东京DayNice酒店的投资建设上。

　　该物件拥有2579个单位，600多位产权人。三菱地所此前与产权人进行谈判，计划将其改造成公寓楼。这中间自然是酒店经营比较惨淡，才会想到改建与出卖。可是，露崎强着眼即将于2020年举办的东京奥运会急需住宿设施，物件闹中取静的优越地理位置，坚定地认为这里还是适合做酒店。

　　“办酒店就要彻彻底底，要能掌控。”为了拿下全部产权，成为单独产权拥有者，对于日本产权人，露崎强一个一个去谈。有一名北海道的产权人，他甚至组织了20多人的团队耗时几个月说服，终于把酒店买了下来。

　　为什么同样的地理位置，以前的酒店办不好？露崎强仔细分析后得出了答案：“缺少国际化的旅游团”。而在这方面，露崎强有着丰富的渠道和经验。现在，还在装修的东京DayNice酒店每天就要接待20多个来自中国、东南亚及欧美的团队，在网上预定的韩国客人也开始应接不暇。

　　其实，规模如此巨大的东京DayNice酒店，在露崎强企业帝国的酒店分支中还称不上第一。他的神户花园酒店、富士山花园酒店，在规模等方面都超过了东京DayNice酒店。

　　截至目前，露崎强已经在日本开设了东京湾花园酒店、富士山花园酒店、长崎海洋世界大酒店、Sekia九州花园酒店和神户城堡花园酒店等12家大型酒店，3个高尔夫球场。他还创办了东京日本桥外语学院、习志野日本语学院、东京芝浦外语学院三所日语学校，同时拥有巴士公司、旅行社、报社等众多关联企业，资产超过千亿日元，集团员工达上千人，是日本最具代表性和影响力的华人企业家之一。

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