【异乡好居】麦考瑞大学租房五大陷阱

　　悉尼位于澳大利亚东南沿海，是澳大利亚第一大城市及新南威尔士州首府，澳大利亚经济、金融、航运和旅游中心，世界著名的国际大都市。这里不仅有标志性的世界建筑，有得天独厚的宜人气候，旖旎的悉尼港湾，更有丰沛的教育资源。

　　麦考瑞大学(Macquarie University，简称MQ)成立于1967年，是澳大利亚最负盛名的教学类大学。位于悉尼西北部中心地带，占地135亩，校内建有一个雕塑园、高尔夫球练习场、两个宾馆和许多历史、科学及文化博物馆。四周满地青绿，有大片的公园，良好的运动设施及学生公寓。比邻澳大利亚最大的技术园及一个超大型的购物娱乐中心。交通发达便利，多条公交线路经行大学和悉尼市区。

　　不知道小伙伴们是否已经在美丽的悉尼租好了房？？ 且慢，这毕竟一个人出门在外，那些租房的小陷阱，大家都造吗？？ 今天~ 就由小居（异乡好居Uhouzz）来给大家讲一讲在麦考瑞大学(Macquarie University，简称MQ)租房的五个陷阱吧，请大家擦亮眼睛~避免人财两空哦~

　　陷阱一：遇到黑心房东或中介

　　小伙伴们不要总想着国外的人都是好人，在面对单纯善良来求学的异国留学生时，很多外国人也是动过歪脑筋的。 虽然澳大利亚整体治安很好，但小居（异乡好居Uhouzz）之前就遇到过小伙伴过来吐槽，在悉尼遇到过黑心的房屋中介， 因为澳洲这边通过中介租房子明文规定了交房子的时候房子的维护都是中介做的。黑心中介最常见的就是不讲信用，永远在推卸责任，修理东西更是能拖就拖，收钱时倒是变着法子的多收钱。所以小居（异乡好居Uhouzz）强烈要求大家一定不要因为贪图一时的便宜而找了不靠谱的中介，真的是后患无穷！大家一定要擦亮眼睛！

　　陷阱二：押金

　　提到了钱，就不得不竖起耳朵仔细听！小居（异乡好居Uhouzz）建议大家在租房协议达成之前，最好到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等。在租赁合同到期打算退房的时候，有时候房东也会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷，大家一定要在租房前对房屋来个大拍照合集作为留档！

　　陷阱三：诚信问题

　　小居（异乡好居Uhouzz）建议小伙伴们在决定入住后，关于合同、清单，以及一系列重要的文件，一定要好好保存起来！因为澳洲对于法律以及信用是很看重的，如果大家中途实在不想租住房屋要搬走，而又不跟房东打招呼，是很容易被记录不良诚信记录的。而这又牵扯到未来在澳洲银行开户、贷款、买房甚至是移民等问题！

　　陷阱四：室友

　　在过五关斩六将终于用火眼金睛觅得一处好房后，大家还应该学会如何与室友相处啊。最难统一的应该就是大家的作息时间和生活习惯啦~毕竟来自不同的城市不同的成长环境，小居（异乡好居Uhouzz）希望大家在外都能用一颗包容体贴的心好好生活。在真正入住前，大家可以和室友进行一下简单的沟通，彼此大概了解一下生活习惯，以免日后造成不可调和的矛盾。比如消费观差异啦、卫生习惯差异啦，还有生物钟差异等等~ 毕竟良师益友才是我们生命中的主题啊~！

　　陷阱五：二房东

　　对于身处异国他乡的小伙伴，可能“二房东”这个词并不新鲜。“二房东”顾名思义就是房子的第二个房东。通常情况下是指这个二房东从最早的房东手里租下这套房子，因为自己工作原因或是又找到了更合适的房子等，在没有想退租的情况下还打算把这套房子再转租给他人。而很多情况下原本的大房东并不知情。小居（异乡好居Uhouzz）曾在意大利留学期间遇到过这种情况，当时因为要办理当地的各种手续，以至于后期造成了很多的麻烦，于是果断退租。钱财时间嘛，当然是损失了一些，不过好在没有影响后面手续的办理，又找到了更靠谱的当地人的房子，于是事情就也算过去了。

　　因此！小居（异乡好居Uhouzz）也建议小伙伴们在国外租房子时，看一眼房东的身份证等有效证件，仔细核查是否存在二手转租的情况，保证自己的切身利益哦！

　　好啦，不知道小居唠叨的这五个陷阱大家记下来没有呢？出门在外，大家在租房这件事上一定马虎不得！希望大家都能够找到真正适合自己的家，在异乡，有好居~ 小居（异乡好居Uhouzz）也会一直在这里陪伴大家哒~

　　（小居，即异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）

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